Как определить виновника залива

Как определить виновника залива

Виновного следует определять исходя из причины протечки. В зависимости от причины залива, возмещать ущерб будут либо соседи, либо управляющая компания.

Управляющая компания отвечает за общее имущество. К общему имуществу относится любые сети водоснабжения, отопления, канализации, в том числе, расположенные внутри квартир и обслуживающие более одной квартиры или помещения. Зона ответственности управляющей компании внутри квартиры заканчивается сразу после первого отключающего крана. Если квартиру затопило из-за аварии на общедомовых сетях, то за протечку отвечает управляющая компания.

Любые инженерные сети, расположенные за пределами квартир, в том числе, на лестничной площадке, чердаке, в подвале, техническом помещении, безусловно, относятся к общедомовому имуществу, за содержание которого отвечает управляющая компания.

К общему имуществу также относятся крыши, стены между квартирами, фасады, перекрытия между этажами, чердаком и подвалом. Например, при заливе квартиры с крыши, за причиненный ущерб отвечает управляющая компания.

Все остальные инженерные сети и оборудование, расположенное внутри квартир, является имуществом собственника квартиры. За свое имущество отвечает владелец квартиры. Помимо прочего, собственник квартиры несет ответственность и в том случае, если затопление нижерасположенной квартиры произошло из-за халатного отношения. Например, перелив ванной, засор канализации и т.д.

Кто отвечает, если прорвало трубу водоснабженияergre

За стояки холодного и горячего водоснабжения вместе с первыми отключающими кранами, отвечает управляющая компания. За все остальное – собственник квартиры.erre

Кто отвечает, если прорвало полотенцесушитель

Если нет отключающих кранов, то отвечает управляющая компания, если краны есть - ответственность несет собственник квартиры

Кто отвечает, если прорвало батарею

Если перед радиатором отопления установлены отключающие краны, ответственность несет собственник квартиры, если кранов нет - управляющая компания

Кто отвечает, если прорвало трубы отопления

За протечки на трубах системы отопления несет ответственность управляющая компания, т.к. эти трубы относятся к общедомовому имуществу

Кто отвечает, если прорвало стояк водоснабжения

При затоплении квартиры из-за дефекта стояка водоснабжения ответственность несет управляющая компания, т.к. такие стояки относятся к общему имуществу

Кто отвечает, если затопило квартиру с крыши

Если протечка в квартиру произошла с крыши, ответственность несет управляющая компания, т.к. крыши и кровли относятся к общему имуществу дома

Кто отвечает, если затопило с чердака

При протечках в квартиру с чердачного помещения, отвечает управляющая компания, т.к. все инженерные сети, расположенные на чердаке, относятся к общему имуществу

Кто отвечает при затоплении квартиры канализацией

Если залив произошел из-за дефекта или засора системы канализации, ответственность может быть возложена как на управляющую компанию, так и на собственника

В каких случаях в затоплении виновата управляющая компания - список

В каких случаях в затоплении виноваты соседи - список

Соседи отвечают за ущерб, причиненный заливом по причине аварии на оборудовании, которое находится в его зоне ответственности

В каких случаях при заливе квартиры отвечает застройщик

Застройщик отвечает за ущерб, причиненный в результате аварии, имевшей место в течение срока гарантии на оборудовании, установленном им при строительстве дома

В каких случаях при заливе квартиры отвечает Фонд капитального ремонта dfbfd

Фонд капитального ремонта отвечает за ущерб, причиненный заливом квартиры при производстве работ подрядчиком Фонда, а также в период гарантийного срока. dgb